Question 1

Honfleur est-elle une bonne ville pour investir en immobilier en 2026 ?

Accepted Answer

Le Score IMO de Honfleur est de 46/100, verdict marché exigeant. Ce score agrège six critères (rentabilité brute, dynamique des prix, demande locative, liquidité, qualité DPE, risques naturels) à partir de sources publiques (DVF, ANIL, ADEME, Géorisques, INSEE).

Question 2

Quel est le prix médian au m² à Honfleur ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF 2024, le prix médian au m² à Honfleur est de 3 100 €/m². La tendance sur 3 ans est de -20,2%.

Question 3

Quelle est la rentabilité locative brute à Honfleur ?

Accepted Answer

La rentabilité brute estimée à Honfleur est de 5,6%, calculée sur une référence T1-T2 de 37 m² au prix médian DVF (+ 8 % de frais de notaire) loué au tarif de la Carte des loyers ANIL 2025.

Question 4

Le parc de logements à Honfleur est-il énergétiquement performant ?

Accepted Answer

D'après la base DPE ADEME, 15% du parc de logements diagnostiqué à Honfleur est classé F ou G (passoires thermiques).

Question 5

Quels sont les risques naturels à Honfleur ?

Accepted Answer

D'après Géorisques, Honfleur présente un profil de risques naturels et technologiques classé « Faible ». 1 risque(s) sont recensé(s) sur la commune.

Critère	Valeur	Score	Poids
La rentabilité estimée	5,6%	50	22%
La demande locative	pop. -10,6% / 6 ans	26	28%
La dynamique prix/loyer	↓ -20,2%	25	15%
La qualité énergétique du parc	15% passoires F+G	60	15%
Le profil de risques	profil Faible	100	10%
La liquidité du marché	87 ventes / an	50	10%

Année	Prix m²	Volume
2022	3882 €	98 ventes
2023	3769 €	86 ventes
2024	3100 €	79 ventes

Honfleur

Score IMO Honfleur

Indicateurs clés

Évolution du prix médian (DVF)

Contexte du parc

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