Comprendre les données
Les datasets publics que IMO exploite — DVF, Carte des loyers ANIL, DPE, Géorisques, BAN, INSEE. À quoi ils servent, ce qu'ils contiennent, et leurs limites.
-
Base Adresse Nationale (BAN) : le géocodage officiel
Comment fonctionne le géocodage officiel français, et pourquoi sans la BAN IMO ne peut interroger aucun autre dataset.
-
Carte des loyers ANIL : les loyers de référence
À quoi sert ce dataset, comment il est construit, et comment IMO l'utilise pour estimer les loyers de chaque commune française.
-
Données INSEE : démographie et taux de vacance
Ce que disent le recensement INSEE et le taux de vacance d'un marché, et comment IMO les utilise pour évaluer la demande locative d'une commune.
-
DPE ADEME : le diagnostic énergétique des logements
À quoi sert le DPE, comment il a été refondu en 2021, et pourquoi IMO surveille la part de passoires thermiques dans chaque commune.
-
DVF : le fichier des transactions immobilières
Le registre public des ventes immobilières françaises depuis 2014 : ce qu'il contient, ce qu'il ne contient pas, et comment IMO l'exploite.
-
Géorisques : risques naturels et technologiques
Ce que recense Géorisques, pourquoi un risque présent ne dit rien de son intensité, et comment IMO en tire un signal sans le sur-interpréter.
-
IRIS : le découpage INSEE du Module Marché
Ce qu'est un IRIS au sens INSEE, pourquoi IMO en a fait la maille du Module Marché, et comment elle articule périmètre affiché et périmètre calculé.
-
Observatoires Locaux des Loyers (OLL) en France
Ce qu'est le réseau OLL coordonné par l'ANIL, sa couverture au millésime 2025, et pourquoi IMO s'appuie sur la Carte des loyers ANIL plutôt que les OLL.