Le Score IMO distingue mieux les marchés tendus

Un marché bon marché où les biens se vendent vite peut quand même mal louer ; un Score qui sous-pèse la demande locative le note alors trop haut.

Cette mise à jour rééquilibre deux des six critères pondérés : la demande locative et la dynamique prix/loyer pèsent maintenant plus lourd, car ce sont eux qui séparent un marché porteur d'un marché seulement bon marché. La demande s'appuie sur le recensement INSEE le plus récent (règle des 6 ans post-Covid). Concrètement, à Annecy : une demande à +4,1 %/6 ans tire le score vers le haut quand la rentabilité de 4,9 % le retient ; le verdict « Opportuniste » est plus juste qu'un simple « bon marché ». Le détail des critères reste public dans le Centre d'aide.